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出 征 铁一般理想信念 请输入标题 abcdefg 图说:《上海现代服务业标准(一)》。上海现代服务业联合会供图 【国泰君安:上海证券拟实施增资扩股 百联集团将成其控股股东】国泰君安(601211.SH)公告,就解决与上海证券的同业竞争问题,公司拟定了初步解决方案,即上海证券实施增资扩股,由百联集团等投资者认缴新增资本的出资,增资完成后,百联集团将成为上海证券的控股股东,公司与上海证券之间将不存在同业竞争问题。 今儿,先聊聊房地产,主要聊聊厦门。 “一线的房价,二线的消费,三线的收入”,坊间口耳相传的段子,实际上高度概括了厦门当前的窘境。 对于厦门来说,是不存在“刚需”的,毕竟太贵了,想刚也刚不起来。有别于相对保守的北方,东南沿海是改革开放第一批吃螃蟹的人,不论是福建还是浙江,民间借贷可谓是相当发达,投机本性早已根深蒂固,利用杠杆投资买房,是常规操作。 厦门,包括教育、医疗等公共资源都是福建的优秀代表,交通网络发达,海岛之城,天然的旅游胜地,自然成了这批投资客眼中的“香饽饽”。 同样都是高房价,深圳亦或是厦门,都还没办法和北京上海相提并论。就杠杆率而言,北上就健康的多,哪怕是倾尽全副身家,也不至于断供。但是若是利用杠杆投资买房,那可就难受了。 这个世上没有奇迹。 美国作为唯一的超级大国,军事实力相当强大。海军陆战队当前拥有总数为大约近20万名在役军人,拥有四个陆战师,这个数字可能超过其他所有国家的总和。 首先,日本多年来“去二战化”的努力将遭遇挫折。一定程度上,《韩日军事情报保护协定》是日本稳定自身地缘军事环境的基石,因为其可以有效维系韩日军事关系并遏制两国许多有关二战的争端以促进日本在全球推行“去二战化”。如据韩国MBC电视台报道,朴槿惠上台之初曾大力批评日本在二战慰安妇问题上的态度。可在《韩日军事情报保护协定》签署前一年,为营造良好气氛,朴槿惠顶着巨大压力与日本签署《日韩慰安妇协议》。若《韩日军事情报保护协定》被废除,那韩国在二战问题上将再无顾及,日本多年“去二战化”努力将遭遇沉重打击。 就在此前不久,日本官房长官菅义伟刚刚于7月29日在公开记者会上表示,《韩日军事情报保护协定》有利于两国强化安全领域合作与联系并促进地区和平与稳定,而且2016年签署后每年都会自动延长。从他的言语中不难看出日本对该协议重视并希望顺利续签,而韩国此时提出“重新考虑”则正中日本“七寸”,让美国也连带受到波及。 对于富力此次内部文件中提到暂时不拿地的表述,接受券商中国记者采访的业内人士认为,这是富力在战略层面的调整,一方面要狠抓去库存和追销售,以资金回笼为重要导向;另一方面则放弃拿地机会,进而主动降低投资速度。从实际情况看,富力当前收购了很多项目,包括酒店和汽车产业,本身对于资金的渴求程度很高。而从行业本身来说,当前地产行业进入降温周期,本身也体现了收紧和风险扩大的特征。 不过,也有业内人士认为,富力土地储备较多,不拿地影响不大。 第二、该表述含义在于,部分经济下行压力大的城市,不能直接放松房地产政策。近期有部分城市的房地产政策略有松动,但最后被叫停,这使得大家产生了一个疑问,即经济下行压力大的时候,房地产政策到底是趋紧还是趋松呢?此次中央政治局会议的定调,说明单纯因为经济下行压力大而盲目松绑楼市,以刺激的手段来对待房地产,基本上是行不通的。这至少说明三季度各地政策松绑的可能性几乎为零了。 第三、该表述对于当前地产企业的影响很大。如果政策不松绑,那么考虑到现在房地产领域的三大压力,即资金压力、库存压力和销售压力,这个时候房企会主动降价促销,其他地产指标也会有所变动,总结起来就是降价促销成营销策略、开发投资将迎来拐点。 然而,虽然已经有许多专家选择了回国效力,抵御住了国外优异物质条件的诱惑;但是仍旧有一些人选择了更加优异的生活条件而没有回国;比如着名的航空学专家卢鹤绅,当时卢鹤绅和他的弟弟一起前往美国学习发动机技术,并且在多年的学习中取得了不小的成就,后来他成功的进入了美国海军研发航空发动机的相关机构。 虽然说一个人选择为谁效力确实是他的个人自由,他选择了帮助美国人,旁人也确实无话可说;但是不管怎么说,中华民族是一个不应该忘本的民族,虽然学习了许多来自美国的技术,但是中国心是不能轻易丢弃的,在这一点上卢鹤绅不仅没有回国效力,甚至还为中国最大的竞争对手效力的行为着实令神州大地的同胞非常心寒。
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